01Precio
El alquiler depende de lo que costó la casa
El precio máximo sale de lo invertido, no de lo que el mercado pueda exprimir.
–Sin valoraciones
Propuesta ciudadana · abierta a debate
El alquiler, a precio justo. Y tú decides cómo.
El precio depende de lo que costó la casa, no de lo que se le pueda sacar. El propietario recupera su inversión con una ganancia segura y después la alquila más barata. Valora cada medida, propón las tuyas y ayúdanos a mejorarla.
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Cómo funciona
Tres etapas para cada vivienda en alquiler
- 1
Recuperar
El dueño recupera todo lo invertido y los gastos, con una ganancia algo mayor que el bono del Estado.
1.071 €/mes · unos 25 años
- 2
Devolver
Recuperada la inversión, la alquila a un tercio durante el mismo tiempo, con 2.000 € al año de deducción.
357 €/mes · otros 25 años
- 3
Asequible
Si sigue alquilando, queda como vivienda asequible para siempre, con un incentivo del 25 %.
446 €/mes · después
Ejemplo con 200.000 € invertidos, bono al 3 % e inflación del 2 %. Lee la explicación completa.
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02Precio
Una ganancia ligada al bono del Estado
El propietario gana lo que paga el bono a 10 años más 1,5 puntos, fijado el día de la compra.
–Sin valoraciones
03Precio
Tras recuperar la inversión, los mismos años a un tercio
Cuando la inversión está recuperada, el piso se alquila a un tercio durante el mismo tiempo.
–Sin valoraciones
04Precio
Etapa 3: asequible para siempre, con incentivo
Después de la etapa 2, si se sigue alquilando, un tercio más un 25 %.
–Sin valoraciones
05Antiespeculación
Pagar de más no da derecho a cobrar más
El precio de compra que cuenta tiene como tope el valor de referencia del Catastro.
–Sin valoraciones
06Propietarios
Todo lo que cuesta la casa se recupera
Compra, impuestos, hipoteca, reformas, IBI, comunidad, seguros: todo cuenta.
–Sin valoraciones
Comunidad
Propón tu medida y la estudiamos
¿Ves un hueco? ¿Tienes una idea mejor? Envíala. Revisamos cada propuesta, la comunidad vota las publicadas y las mejores se incorporan al texto.
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